美国联邦住房金融局（FHFA）将研究加密货币持有是否可以在抵押贷款资格评估中被考虑。

在周二的X帖子中，由特朗普总统提名的美国FHFA局长William Pulte表示，该机构正在审查加密货币。他说："我们将研究加密货币持有的使用，因为它与抵押贷款资格认定相关。"

FHFA为美国政府资助企业——联邦国民抵押贷款协会和联邦住房贷款抵押公司制定规则。如果该机构允许借款人将比特币（BTC）、稳定币或其他代币列为合格资产，这将使该资产类别深度融入传统金融。

直到1月23日，大多数主要银行都无法提供加密货币抵押贷款或抵押贷款。这一限制是由于美国证券交易委员会（SEC）的会计指导SAB 121，该指导要求上市公司将代表客户持有的加密资产作为负债披露在其资产负债表上。

这导致银行出现复杂情况，因为资本要求与资产负债表内容相关。1月23日，SEC正式撤销了这一有争议的指导，为新的加密金融整合打开了大门。

虽然加密货币抵押贷款已经存在，但它们是由专业公司提供的特定产品。这些公司通常允许客户借入法定货币购买房地产或用于其他目的，以锁定数字资产作为抵押品为交换，通常具有高抵押要求。

在这种设置中，如果选择作为抵押品的数字资产价值下跌，客户通常需要添加更多资产以避免在追加保证金通知中被清算。有了FHFA的新指导，我们可能很快就会看到传统银行也提供此类产品，甚至是全新类型的加密货币抵押贷款产品。

根据2024年11月下旬发布的一份报告，越来越多的低收入家庭正在使用加密货币投资收益来偿还抵押贷款。研究人员写道："在高加密货币敞口地区的低收入家庭中，借贷增长尤为显著。"

比特币抵押贷款公司Ledn联合创始人Mauricio Di Bartolomeo最近告诉Cointelegraph，一些BTC持有者正在使用加密货币抵押贷款购买房地产，而不出售一个聪。他说，这些通常是不符合传统房地产融资标准的高净值个人。

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原文: 《 美国住房机构可能允许加密资产用于抵押贷款资格认定 》

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