需要了解的事项：格兰特·卡多恩表示，他的公司正在准备对其50亿美元的房地产投资组合进行代币化。此举紧随卡多恩资本的比特币购买和更广泛的数字资产推进。尽管房地产代币化正逐渐获得关注并预计快速增长，但监管障碍和薄弱的二级市场流动性仍然是瓶颈。
房地产大亨格兰特·卡多恩正在准备对其公司50亿美元的房地产投资组合进行代币化，这是最新一家探索基于区块链的资产所有权的房地产巨头。
在周四的一条 X推文中，这位投资者表示卡多恩资本计划对其持有的资产进行代币化，以便为投资者提供“抵押品和二级市场的流动性。”他补充说，该公司旨在成为大规模资产代币化的市场领导者。
卡多恩资本 管理着美国各地的多户住宅和商业物业。今年1月，CoinDesk 报道称，卡多恩计划利用房地产现金流购买比特币 ，作为其长期加密策略的一部分。该公司在6月 购买了1000个比特币，并表示计划增加其资产负债表中的比特币数量。
代币化正在吸引越来越多的资产管理者将传统资产转变为区块链上的代币，例如债券、基金、私人信贷和房地产。在房地产方面，支持者表示代币化可以简化所有权记录、交易和结算。然而，不均匀的监管仍然是一个瓶颈，薄弱的二级市场交易可能限制流动性，安永的报告指出了这一点。
其他房地产领导者也在探索类似的路径。特朗普集团，这个由唐纳德·特朗普及其家族组成的房地产集团，正在对与新马尔代夫度假村项目相关的贷款收入进行代币化。管理超过1250亿美元资产的星木资本（Starwood Capital）的巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）最近 表示，他的公司准备对资产进行代币化，但面临美国的监管障碍。
代币化的房地产市场仍然较小，但预计在下一个十年将快速增长。德勤 预测到，到2035年，可代币化的房地产总额可能达到4万亿美元，年增长率27%。
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