Hut 8在德克萨斯州Nueces县的Beacon Point校园获得了一项价值98亿美元的人工智能基础设施租约，全面商业化这一千兆瓦场地。

这项为期15年的协议涵盖352兆瓦的IT容量，同样的未具名高投资级租户租赁第一阶段。该客户现在已将其在Beacon Point的合同面积增加到704兆瓦。

这一三重净租约包括每年3%的租金增长。Hut 8预计将产生98亿美元的累计净营业收入。这相当于在稳定后每年约6.55亿美元的平均收入。

Hut 8将基于NVIDIA的DSX参考架构建设第二个352兆瓦的“人工智能工厂”。新阶段将使用500兆瓦的公用事业容量，公司预计将在2028年第二季度交付第一个数据大厅的第一阶段。

两个Beacon Point租约的总基本期限价值为196亿美元，并为每个租约提供了五年的续签选项，这可能将校园的整体价值提升至502亿美元。

Hut 8更广泛的人工智能组合现在总计949兆瓦，其中包括River Bend的245兆瓦。其合同基础期限价值已达到266亿美元，预计年均净营业收入超过17.5亿美元。

Hut 8的首席执行官Asher Genoot表示：“我们以电力为首的策略的真正考验是我们的合作伙伴愿意承诺的内容。我们在几个月内将这一绿地项目从首次租赁转变为全面商业化。这说明了我们开创场地的质量、我们交付的可信度以及我们合作关系的长期导向。”

该协议将Hut 8加入到越来越多的加密货币矿工名单中，他们将获取电力和土地转化为人工智能基础设施收入。

Cleanspark签署了一项为期20年、价值66亿美元的租约，涉及其在乔治亚州Sandersville校园的175兆瓦。TeraWulf还与Anthropic签署了一项价值约190亿美元的20年租约，涉及肯塔基州401兆瓦的项目。

MARA则同意收购一块1200英亩的德克萨斯州场地，该场地到2028年可能提供多达2千兆瓦的电力。该校园将支持人工智能、高性能计算和比特币采矿。在公告发布后，MARA的股票上涨超过13%。

趋势显而易见。矿工们越来越将安全的电力容量视为他们最有价值的资产，而不仅仅是矿业硬件。对于Hut 8而言，第二个Beacon Point租约使这一策略转变为长期的、高投资级别的收入来源。

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