进币圈之后我在资产管理方面的思维模式获得了颠覆性的改变，对机会成本和最优路径几乎是有点魔怔的追求 今天的主题是：房子就是 NFT，你说租房还是买房划算？ 就拿刚才和朋友以及之前和我妈讨论买房子的问题来说，我认为房子纯粹是一种消费，不能算投资了。从传统的观念来说，房子是一种资产，是出金之后的一种必备考虑项 不过房子从我自己来看还有很长时间才能到转折点，所以在此之前，房子不能占太多流动资金，尤其是非必要住房。非必要住房在我来看的定义就是有舒适空间的基础上还考虑了更大的富余空间、繁华地段、甚至多出几套空置房等等 考虑美债利率 4% 左右： - 每 1000 万的房子一年能亏 40 万利息； - 十年则亏 400 万利息； - 而如果租一个差不多 1000 万的房，一个月租金 1 万，十年 120 万——> 总体来说，租房比买房划算得多 现代人只要没有生育和买房需求，正常打工的钱怎么样都够花。无非就是想得开和想不开的问题，只要想开了，在没完成足够积累之前，买房都是伪需求