格兰特·卡多恩（Grant Cardone），房地产投资公司Cardone Capital的首席执行官，急于向比特币财库公司Strategy的主席迈克尔·塞勒（Michael Saylor）展示他的计划。卡多恩知道，各公司正在争相筹集资金以购买比特币（BTC），他将这种情况形容为21世纪的“淘金热”，因此他的计划既雄心勃勃，又小心翼翼地与房地产相结合，这是卡多恩的专业领域。

“现在就像是淘金热，”卡多恩在接受Bitcoin.com采访时说道。“每当我感到这种热潮涌动时，我的脖子后面就会起鸡皮疙瘩。”

格雷·卡多恩（Gary Cardone），格兰特的同卵双胞胎兄弟，也是知名的比特币倡导者，在2025年1月安排了与塞勒的初次会面。之后，卡多恩兄弟迅速制定了一个计划，立即加入比特币财库的行列，但格兰特并不想冒险。“我是一个非常保守的投资者，”卡多恩解释道。

确实，卡多恩在与塞勒的后续讨论中提出的计划反映了他的风险厌恶：一系列将投资于房地产和比特币的基金。塞勒对卡多恩基金中房地产与比特币的比例产生了好奇。

“我说，‘85%是房地产，15%是比特币，’”卡多恩解释道。“不过到第四年，迈克，我会变成70:30。”卡多恩继续描述，他将在战略的第五年左右达到50%房地产和50%比特币的资产组合，这可能还包括上市，但塞勒嘲笑他过于谨慎。

“你真是小心翼翼，”塞勒对卡多恩说道。“你应该从80%比特币和20%房地产开始。”

卡多恩考虑了塞勒的评论，但决定坚持自己的保守做法。

“迈克，我是个房地产人，”卡多恩解释道。“如果我去80%比特币和20%房地产，我就不再是房地产人了。”

（Strategy的主席迈克尔·塞勒告诉格兰特·卡多恩停止“小心翼翼”，全力投入比特币 / strategy.com）

卡多恩表示，在与塞勒的对话后，他启动了四个比特币房地产基金。最近的一个是“10X迈阿密河比特币基金”，这是对卡多恩畅销书《10X法则》的引用。他计划在今年推出总共十二个基金。

他的总体投资策略涉及以折扣价购买现金流为正的物业。市场价值与购买价格之间的差额用于购买比特币。现金流、价格折扣和折旧带来的税收减免共同创造了一个飞轮效应，使卡多恩能够在每次基金推出时增加公司持有的比特币。

“美国有4万亿美元投资于房地产投资信托，”卡多恩说。“我们将击败这些，因为它们每年可能只能做到12%。当我们将比特币加入其中时，我们的房地产投资组合将达到30%和40%的回报。”

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