警告：这就是2008年崩盘再次开始的原因！！ 美国房地产市场目前正处于历史上最令人不安的时期之一。 这是一个4700亿美元的市场，现在已经超出了人们的承受能力。 美国实际房价刚刚达到420美元左右。 2006年的泡沫峰值约为266。 如果你认为这只是另一张可怕的图表 你完全错了。 从2000年到2026年，房价中位数上涨了约217%，而收入增长了约153%。 利率是杀手。 30年期固定抵押贷款利率仍在6.09%左右。 这足以打破需求。 6%的月供是真正的问题。 价格可能会横盘整理，买家仍会抛售。 利率的小幅变动比人们想象的要重要得多。 另外0.50%不是噪音。 这是一种支付冲击。 房价不需要涨到8%就可以冻结住房。 6%已经足以限制买家并扼杀交易量。 建筑商也在说同样的话。 他们一直警告说，抵押贷款利率上升是最大的问题，许多人预计这个问题将在2026年持续存在。 建设者的信心也仍然很弱。 2006年就是这样开始的。 支付压力居高不下。 即使价格停止上涨也没关系，因为每月的账单仍然很重，足以把买家赶出去。 因此，需求不会在一个标题中崩溃。 它只是静静地消失了。 然后序列看起来总是一样的。 -交易首先死亡，因为人们没有资格或他们不想锁定残酷的付款。 -然后信心就消失了，因为每个人都看到上市时间更长，让步开始出现。 -然后实体经济会感受到这一点，因为住房不仅仅是住房，它还包括搬家、装修、家具、信贷创造、费用和就业机会。 这就是为什么2006年没有在一天内崩溃。 它冻结了。 然后它裂开了。 然后它坏了。 大多数人只是在损坏已经无处不在的时候才注意到。 我研究宏观经济已经10年了，我几乎把每个主要市场都称为顶级，包括10月份的BTC ATH。 关注并打开通知。 我会在它登上头条之前发布警告。